PDS Immo
Sanierung
Die Sanierung von Immobilien ist ein wichtiger Aspekt der Immobilienbranche, der dazu beiträgt, den Wert einer Immobilie zu erhalten oder zu steigern. Bei der Sanierung geht es darum, den Zustand einer Immobilie zu verbessern, indem Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt werden. In diesem Leitfaden erklären wir die verschiedenen Elemente, die bei der Sanierung von Immobilien zu berücksichtigen sind, und geben einen Überblick über den Prozess.
Das Aufmaß ist ein wichtiger Schritt in der Sanierung von Immobilien, bei dem die tatsächlichen Abmessungen und Mengen der verschiedenen Bauelemente erfasst werden. Es dient als Grundlage für die Erstellung eines detaillierten Kostenplans und ermöglicht es den beteiligten Fachleuten, genaue Schätzungen für die benötigten Materialien und Arbeitsstunden abzugeben.
Die Bestandsaufnahme ist ein umfassender Prozess, bei dem der Zustand der Immobilie genau untersucht wird. Dabei werden sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche inspiziert, um mögliche Mängel oder Schäden zu identifizieren. Dieser Schritt ist entscheidend, um festzustellen, welche Sanierungsmaßnahmen notwendig sind und welche Prioritäten gesetzt werden sollten.
Die Wertermittlung ist ein entscheidender Schritt bei der Sanierung von Immobilien, da sie den aktuellen Marktwert der Immobilie feststellt und die mögliche Wertsteigerung durch die geplanten Sanierungsmaßnahmen ermittelt. Hierbei werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie z. B. Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie.
Auflistung der Gewerke
Die Sanierung einer Immobilie erfordert die Zusammenarbeit verschiedener Gewerke. Dazu gehören unter anderem:
Architekten und Planer
Bauingenieure und Statiker
Dachdecker
Elektriker
Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechniker
Maler und Lackierer
Maurer und Betonbauer
Sanitärinstallateure
Schreiner und Tischler
Trockenbauer
Fliesenleger und Bodenleger
